相比市政污水，工業污水具有結構復雜，水質水量變化大，污染物濃度高、污染物種類多且具有毒性及難降解等特性。工業污水通常分為清潔廢水和生產污水兩種，清潔廢水主要來自工業設備間接冷卻水，通常水溫高、污染輕，簡單處理后即可再循環使用或者排入水體;生產廢水主要來自生產過程中與生產物料直接接觸所產生的廢水，污染程度較為嚴重，必須經過嚴格處理方能使用或者排入水體。

      我國工業水排放體量巨大。2015年，我國工業廢水排放量為199億噸，工業污水處理設施處理能力為2.47億噸/日，處理量為444.6億噸，其中黑色金屬、石化、煤炭、紡織、有色、食品等六大行業的合計處理能力為1.91億噸，占比77.2%，污水處理量為354.7億噸，占比77.8%。

      如前所屬，工業污水處理設施建設標準較低、運營效果不達標在業內是普遍現象，監管日益趨嚴、社會輿論高度關注以及環境稅正式開征在即等背景下，工業企業對于現有設施進行改造并進一步實施委托運營以保證穩定達標或是未來趨勢，“第三方治理”模式有望不斷得到推廣。如果我們假設我國工業污水處理設施中有30%需要改造，按照單噸改造成本為2,000元估算，對應的工程投資額約1500億元;如果我們假設我國工業污水處置量中未來有40%通過專業第三方運營，假設工業污水平均處理費為3元/噸，則工業污水第三方運營市場規模未來有望達約500億元市場規模。在這個市場出現了很多巨無霸企業，如國外的威立雅、國內的北控水務、光大水務以及興蓉集團、深圳水務等等。

        在第三方專業運營市場打開后，從商業模式層面看，預計存量托管運營(O&M)以及工程總包+托管運營(EPC+O)模式有望成為專業環保公司切入工業污水第三方治理的主要商業模式。上述兩種商業模式幾乎不需要第三方企業新增投資，相應其退出成本較低，有利于專業環保公司規避經濟周期引發的風險和充分發揮其專業提供環境解決方案的能力。

        從客戶類型看，工業園區以及單一大型工業企業是下一階段環保公司拓展工業污水第三方業務的主要對象。其中集中式工業園區模式更適用于單一企業產生廢水量較少濃度很高的企業，比如電鍍、制革、搪瓷、防止及化工行業等;對出水量大且出水類型多的大型鋼鐵、企業及石化類客戶，企業自身的產水規模就足以支撐中大型污水處理設施運營。在國內切入石化和煤化工較早的環保公司有萬邦達，桑德環境。

        近年來，為優化工業資源，促進經濟快速發展，國內建設了一批經濟技術開發區、特色工業園區及技術示范區等多種形式的工業園區。以化工園區為例，根據中國石油和化學工業聯合會園區委最新統計數據，截至2014年底，全國重點化工園區或以石油和化工為主導產業的工業園區共381家，其中江蘇、山東、湖北等省份分布較多，目前已有約1.2萬家規模以上石化和化工企業進入化工園區，企業入園率達45%。

        在集中式工業園區模式下，園區內產生的工業污水通過管網運送至園區內的工業廢水處理廠集中處理，在處理過程中回收有用廢物，處理后的出水通過市政管網進入市政污水處理廠再進行進一步處理，處理產生的污泥運送至填埋場進行填埋。工業園區集中式污水處理模式有諸多優點：

        1)可以發揮規模效應以降低污水處理成本;

        2)專業第三方進行處理，處理效果通常好于工業企業自行處理;

        3)能夠增加化學藥品回收潛力，有助降低運行費用和減輕污泥處置負擔;

        4)企業在園區內可以通過共享服務以進一步降低經營成本和污水處理費用。

     在集中式工業園區模式下，園區污水站的建設模式由EPC、BOT逐步轉向PPP模式。PPP模式后，地方政府所屬環保集團、央企環保企業具有資源、資金優勢，快速介入后對一般的環保企業發展空間具有擠出效應。對于細分市場，具有很高技術壁壘公司，獲得較確定的發展空間。如垃圾滲濾液處理、運維為主的維爾利；如污泥焚燒發電占優的偉明環保，污泥處置技術領先的京城環保；在環保政策的指導下，搶先布局，獲得不錯的跑道。

        對于致力于企業污水治理的環保公司來說，集中式工業園區的模式下，其發展空間逐步減少。在園區內工業企業，其排放標準遠低于不在園區需要達到直接排放標準的企業，環保投入也低得多。在集中式工業園區模式下，各地園區污水處理廠接納企業排污的標準各不相同，企業環保投入的重點在于提供合理的技術，以最低成本滿足排放要求。對于環保企業來說，能提供該類服務，就具有了很好的發展空間。

        目前剛興起的CBPP工藝（工業污水、廢氣聯合生物凈化工藝）就是為入園區的工業企業定制的綜合解決方案。通過廢水和廢氣凈化技術整合后，企業的環保投入在滿足排放要求的同時，可以做到低投入，低運行費用，較未進行CBPP工藝整合的企業綜合成本低30%以上。從分散式的企業治污，走向園區集中治理，不僅大大降低了企業環保風險，也為技術型環保企業的發展打開了集中治理的大門。企業內的治理技術整合，為企業發展提供了持續發展的保障。

        環保企業應抓住政策和市場的變化，為賽道變化積極準備。很大一批民營環保設備制造、環保服務企業在環境政策變化后，沒有及時應對而退出競爭，或者被收購。如天翔環境退市和東江環保被地方國資收購。

     上市的環保企業具有各自技術優勢和資源優勢，是否能夠值得投資，要看企業的賽道是否具有長期發展空間，以及企業領導者是否具有前瞻性，把信息技術融入到傳統行業中，發掘具有價值的技術鏈，從而獲得持續發展力。從智慧水務的觀點提出，到技術支持和發展，最終形成具有很強競爭力的技術產品，在智慧水務中，傳感器、信息通訊、檢測和運維，通過跨界整合形成獨有的技術優勢，就能獲得巨大的發展空間。